葛洲坝成都公司是三峡集团旗下做地产的，在成都搞房子卖挺积极的。他们项目多在近郊，比如龙泉驿、温江这些地方，价格比市中心便宜点，但配套学校医院商场都差不多。最近几年卖得还可以，尤其是前年光成都那块就卖出去不少，客户主要是本地刚需家庭和小年轻。

为啥是这个样子呢？首先得看位置，成都主城区房价太高了，近郊离地铁近的地方刚好卡着刚需需求。葛洲坝项目均价大概1万5到2万每平，比主城低30%左右，但配套都配齐了，比如龙泉驿有成都七中分校，温江有华西医院分院。数据上前年成都区域销售额30亿，他们占8亿，交付率95%比行业平均高5个百分点。不过也有槽点，比如交付时发现精装修质量一般，有业主投诉过。现在刚出政策要推近郊新城，葛洲坝又拿了两块地，打算投50亿建新盘。虽然有人嫌他们定位普通，但刚需盘确实吃香，毕竟成都每年新增人口20万，得买房子的人多啊。

模拟效果：

葛洲坝地产在成都搞地产项目挺火的，位置好价格适中，配套学校医院商场都齐全，很多成都人买得起。不过也有人说周边房价涨了15%但项目价格没涨，前年成都区域销售额30亿他们占8亿，交付率95%挺高。现在要推近郊新城，葛洲坝又拿了两块地，打算投50亿建新盘。刚需盘确实吃香，毕竟成都每年新增人口20万，得买房子的人多啊。