蓝光雍锦房子价格在1万到1.2万每平，比周边贵500-800块。位置在高新区，离地铁2号线和3号线都近，周边有商业街和学校。户型主要是刚需和改善型，得房率75%，得房率比一般楼盘高。

为什么这么讲呢？首先看价格，成都前年高新区新房均价是9500每平，这个楼盘1万到1.2万确实贵。交通方面，到市中心20分钟车程，比锦江区便宜15分钟。得房率75%在成都算高，比如万科城得房率才70%。商业配套有龙湖北街，学校是高新实验中学分校，大前年排名全市第18。不过要注意，周边在修高架桥，2025年才能通车，现在买要考虑噪音问题。数据来源是成都住建局官网和链家前年11月报告。