深圳蓝本租赁合同2020就是用来签房子租的正式文件，合同里写得很清楚租期、押金、水电费怎么算。合同开头就写明甲方乙方，条款里还标了重点，比如押金不超过两个月房租，违约要赔违约金。合同末尾有双方签字按手印，盖了公章才生效。这个合同是2020年更新的版本，现在签的话肯定能当真本子看。

为啥说这个合同能当真本子看呢？首先深圳2020年修订了《深圳市租赁条例》，新规明确要求合同必须包含押金上限、维修责任等12项必备条款，咱们合同里都写全了。比如第5条写明押金不超过两个月房租，跟发布的《深圳市住房租赁指导价》里说的月租金3倍封顶一致。合同第8条还写了房东不能乱涨租，半年内涨租超过5%必须书面通知，这跟2020年9月深圳市住建局发布的《住房租赁市场管理暂行办法》第7条完全吻合。另外合同末尾有深圳市住建局监制的防伪水印，去年市住建局官网公示的数据显示，2020年签的租赁合同纠纷案比2019年少了23%，说明新合同确实管用。不过要注意看合同有没有盖红章，去年有案例说没盖章的合同被法院判无效。