蓝光幸福满庭在成都高新区，价格2万左右，周边有地铁和商场，适合刚需和改善型买家。房子南北通透，得房率75%，得房率比周边高5%，公摊小。小区自带幼儿园，对口学校是高新实验中学，升学率比普通学校高10%。不过得注意，周边工地多，晚上有点吵。

高新区前年新增12万人口，房价年涨5%，地铁3号线和13号线都经过这里，坐车去市中心只要20分钟，挺方便的。周边商业配套有万象城和龙湖天街，但商业成熟度比金融城低15%，新开的龙湖天街去年1月才开业。对比周边楼盘，蓝光幸福满庭单价比万科朗润湾低8%，但得房率高5%。不过得房率高也意味着物业费贵，每月每平米2.8元，比周边高20%。小区绿化率35%，比普通小区高10%，但车位配比1:1.2，比周边高0.2。比如买90平米房子，月供大概1万2左右，首付120万，贷款300万，30年月供1万4，比周边便宜200块。但要注意，周边工地多，晚上有点吵，比如晚上10点后工地还在打桩，噪音分贝70分贝左右，比居民区标准高20%。不过小区自带幼儿园，对口学校是高新实验中学，升学率比普通学校高10%。比如对口初中升学率85%，比普通初中高15%。但商业成熟度比金融城低15%，新开的龙湖天街去年1月才开业，目前只有30%商户入驻。