中湾公寓在虹口区北外滩那边，租金大概1800到2500块每月，比周边商品房便宜一半多。房子是2000年左右的房龄，电梯老旧但基本能用。楼下就是菜市场和小超市，生活方便。不过小区里老人多，晚上有点吵，夏天蚊子也多。

为什么这么讲呢？首先看租金，根据前年静安区住建委数据，同地段公租房均价是2300元，中湾公寓低300多，说明性价比高。交通方面，步行到地铁8号线中宝路站15分钟，到站20分钟，适合在陆家嘴或虹口上班的人。但要注意，小区离内环高架近，早晚上下班高峰会有噪音。教育配套的话，对口风华中学和上海中学，但这两个学校都是初中，小学得去对面的凉城新村小学，那学校在大前年被评为上海市示范性小学。小区绿化率只有25%，比周边新小区低，夏天没树荫。不过冬天有棵老梧桐树，冬天开花好看。提醒，公租房合同签5年，到期得重新申请，别看现在好住，说不定哪天政策变就没了。