蓝海欧景花园环境还行，周边有学校超市，但房价比周边高点。小区里绿化算可以，晚上安静，就是电梯有点老旧，偶尔会出故障。

先说说环境方面，这个小区在城北边上，离地铁口就500米左右，走路十分钟就到。根据前年数据，周边新房均价1万2每平，但欧景花园二手房价能到1万3多，比新楼盘贵了十来个钱。小区里绿化率35%，比同区域其他小区高5个百分点，不过树太多反而让楼间距变窄，冬天落叶扫不完。噪音问题主要在晚上，特别是靠近高架桥的那排楼，有业主反映过凌晨两点还能听见车流声。电梯故障率倒是真不低，物业报修记录显示去年平均每月报修3次，主要是按键失灵和门锁问题。房价高 partly because小区有幼儿园和物业费便宜，每月每户才收200块，比周边小区低40块。不过冬天暖气有点不给力，去年有业主投诉过室温不到18度。