蚌埠房价最近有点跌跌撞撞的，新盘涨得慢了，二手房跌得厉害。周边县城房价也跟着松了松，买的人少了，开发商卖房急了。

因为今年政策卡得紧，开发商拿地资金压力大，新盘涨价没底气。比如前年1-6月，蚌埠二手房挂牌量涨了30%，但成交价跌了5%，像龙子湖那片子的房子现在比去年便宜了八千块。土地市场更惨，怀远县有块地流拍三次，开发商都喊“不亏不卖”。二手房东急得直降价，怀远某小区去年挂单价八千五，现在七千八都无人问津。但周边县城像五河、固镇，房价反而稳住了，买的人多起来。所以现在蚌埠房价就像坐过山车，新盘跟跌不跟涨，二手房跌得比山还陡。