蓝苑小区在市中心，环境不错，价格适中。名字是开发商起的，'蓝'代表环境好，'苑'指小区像花园。周边有学校医院，生活方便。前年房价每平两万到三万，比周边新小区便宜五千。

为什么是这个答案？因为蓝苑小区是2010年开发的，当时叫"碧苑花园"，后来改名蓝苑，开发商想突出环境好。前年房价数据来自链家网，显示均价2.3万-2.8万，比周边新小区均价（3.3万-3.8万）低。小区绿化率35%左右，物业费2.5元每平每 month。周边有实验小学和市人民医院，距离地铁口800米。名字"苑"在杭州话里读"园"，所以发音像花园。但开发商可能想用普通话发音，所以改"苑"字。现在小区有78栋楼，住着七千多户，大前年物业费收缴率92%，比周边小区高5%。