现在虞城建业城二期均价1.2万到1.5万，比去年涨了5%。位置在城南，离地铁近，学校医院都有，适合刚需和改善。

涨5%是因为土地成本涨了，开发商加价转嫁。地铁5号线明年要开通了，周边学校扩招，医院新开，商业体也多。周边二手房1万5到2万，新房比旧房贵3000到5000。去年同期的地价涨了8%，开发商拿地就亏了，只能涨房价回本。现在每天看房的人比上月多三成，周末排队两小时算正常。不过首付要30%，压力还是大，建议预算够的冲，犹豫的等等。