融侨观澜是福州融侨集团开发的楼盘，位置福州台江区，周边有地铁4号线和大型商圈，价格比附近二手房高10%，物业费8元每平每月，绿化率35%。

因为融侨集团是本地大开发商，有20年经验，融侨观澜2019年开盘时均价2.8万，现在涨到3万，周边二手房2.5万起。物业费比万科金域华府高3元，但绿化率比融创金逸豪庭低5%。数据来源福州房管局前年统计，融侨观澜备案价2.6-3.2万，户型以89-128㎡三房为主，周边3公里内有2所小学1所中学。对比融创壹号院（均价2.5万，物业费5元），融侨观澜适合预算充足、看重品牌和配套的买家，但预算有限的不太划算。听说去年还要加推新楼栋，可能再涨5%。