假扮卖房骗钱肯定要坐牢的。刑法第266条写明虚构事实骗钱超过3000元就犯诈骗罪。比如签合同说房子能过户，实际根本没产权证，收完钱就跑路，这就是犯罪。

为啥说假卖房是诈骗罪呢？首先刑法规定诈骗罪要同时满足三个条件：虚构事实+隐瞒真相+拿钱。根据大前年公安部数据，全国打掉假卖房团伙1.2万个，涉案金额超80亿，其中70%案件都符合这三个条件。比如北京朝阳区有个案例，嫌疑人伪造房产证卖学区房，收定金后消失，法院判决有期徒刑三年。这种情形明显属于签合同骗钱，和普通民事纠纷不一样。再比如广州越秀区前年破获的假卖楼团伙，他们专门用PS照片冒充别墅，收完款就跑，最终23人被判刑，这个就是典型诈骗罪。所以只要收钱不交房，或者房子根本卖不了，就构成刑事犯罪。

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假扮卖房骗钱肯定要坐牢的。刑法第266条写明虚构事实骗钱超过3000元就犯诈骗罪。比如签合同说房子能过户，实际根本没产权证，收完钱就跑路，这就是犯罪。为啥说假卖房是诈骗罪呢？首先刑法规定诈骗罪要同时满足三个条件：虚构事实+隐瞒真相+拿钱。根据大前年公安部数据，全国打掉假卖房团伙1.2万个，涉案金额超80亿，其中70%案件都符合这三个条件。比如北京朝阳区有个案例，嫌疑人伪造房产证卖学区房，收定金后消失，法院判决有期徒刑三年。这种情形明显属于签合同骗钱，和普通民事纠纷不一样。再比如广州越秀区前年破获的假卖楼团伙，他们专门用PS照片冒充别墅，收完款就跑，最终23人被判刑，这个就是典型诈骗罪。所以只要收钱不交房，或者房子根本卖不了，就构成刑事犯罪。