蚌埠沁园春现在房价大概在6000到8000元每平，比去年涨了5%左右。这个楼盘位置在蚌埠新市区，离市中心就两站公交，生活方便。小区有高层和洋房，绿化做得不错，还有自带商业和学校。最近几个月销量还行，但周末看房的人比平时少点。

因为现在蚌埠整体房价在稳中有升，沁园春作为新盘价格相对适中。前年蚌埠新房均价是6500元每平，沁园春比这个均价低10%，所以吸引刚需买家。不过要注意的是，周边有两条地铁规划线路还没动工，可能影响未来升值。现在买的话主要是看中现房和学区资源，但最近有传闻开发商要延期交房，得去售楼处问清楚。数据来源是蚌埠住建局前年11月公示和链家房产平台成交记录。