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融科紫檀小区怎么样-长沙融科紫檀属于什么社区

2025-12-05 02:35:56  

融科紫檀小区怎么样-长沙融科紫檀属于什么社区

优质解答

融科紫檀在长沙开福区东二环附近,是中等偏上小区。周边有步步高购物广场和地铁5号线,房价现在1.2万到1.5万每平,比周边小区贵3000到5000。物业费4.8元每平每月,绿化率35%,停车位紧张。属于改善型社区,业主主要是年轻白领和家庭,附近有长沙一中雅礼中学分校,但医院稍远。

因为融科紫檀位置在开福区东二环,这里离地铁5号线金凤站就300米,所以交通便利。房价现在1.2万到1.5万每平,比周边的阳光100国际公馆便宜2000,但比北辰三角洲贵5000。物业费4.8元每平每月,比万科金域华府低1.2元,但绿化率35%比万科高5%。小区有12栋楼,7栋是高层,5栋小高层,剩下的是别墅区。附近有雅礼中学初中部,距离1.2公里,开车15分钟。但医院湘雅三附院东院区在2公里外,距离比北辰三角洲远800米。商业配套在小区东门有步步高超市,但大型商场要坐公交20分钟到黄兴广场。所以这里适合要学区但能接受医院稍远的人,物业费比高端小区低,但停车位紧张。现在业主主要是90后和00后,租客占30%,主要是年轻人。房价涨了15%,但比大前年最高点还低5%。物业最近换了,之前有投诉,现在改善了一些。小区有儿童乐园和健身器材,但晚上10点后保安会锁门。所以属于中等改善型社区,适合预算中等、要地铁和学区的人。

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长沙融科紫檀小区社区类型