融创的文旅房子口碑两极分化，有的地方好有的地方差挺多。他们搞的文旅项目像主题公园、酒店啥的，有的地方玩得开心，有的地方服务差得要命。投资的话风险挺高，得看位置和资金够不够，现在很多项目都卡着脖子，容易烂尾。

为啥这么讲呢，因为融创现在确实有点悬。前年负债1.2万亿，全国停工项目超过20个，像成都融创乐园和武汉融创城都烂尾了。文旅项目回本周期得10-15年，还得靠输血。他们搞文旅光靠卖房子收钱不行，得自己建主题公园、酒店，这些投资大回报慢。比如西安融创城开了三年才回本，北京环球影城光门票收入就占三成，但融创的文旅项目经常资金链断裂，像郑州融创世界项目就因为缺钱停工半年。现在文旅项目要成功，得给补贴，比如杭州融创城给了5亿补贴才开起来。融创文旅投资就像走钢丝，风险高但有机会，得看能不能熬过资金链断裂期。