因为融汇半岛大商场之前规划方案被调整过两次，第一次是大前年8月说好前年10月封顶，结果改了施工方案导致延期三个月；第二次是前年3月发现消防通道设计不达标，又得重新报批。现在主体结构只完成了65%，比原计划慢了四分之一进度。开发商说新审批流程要六个月，加上年底前要完成验收，估计最迟去年12月才能开业。

其实这个项目从2019年立项就卡在规划问题上，最初定位是社区商业综合体，后来变成包含写字楼和高端住宅的综合体，每次调整都要重新走审批流程。根据住建局公示数据，前年上半年全市商业项目平均审批周期是5.8个月，融汇半岛因为涉及多业态调整，审批时间可能延长到8-10个月。现在施工方已经换到中建八局，他们接手后把工期压缩了15%，但主体结构还差三栋楼没封顶。听说开发商在找金融机构贷款补资金缺口，如果年底前能拿到两亿授信，可能赶得上春节前开业。不过要留意后续有没有新调整，比如消防验收不通过或者商户签约率达不到预期，这些都可能再拖半年。