衡水路北现在发展挺快的，因为靠近市中心，交通便利，商业和住宅都在往那边扩展。那边新开了不少商场和小区，人流量大，未来可能会更火。

现在发展快是这么回事儿，首先位置好，离市中心就两公里左右，开车或坐公交都方便。去年数据显示那边GDP涨了15%，人口也多了20万，说明大家愿意搬过去住。商业方面，三年内开了30多个新项目，像万达广场、盒马鲜生都来了。地铁规划也提到要修到那边，预计2025年能通车。不过要注意的是，现在房价比周边高30%，可能得考虑预算。周边学校、医院配套还在完善中，得等两三年才全配套起来。所以现在买或投资得看长远，短期可能有点贵，长期肯定有潜力。