衡阳国贸的房子最近卖得一般般，价格在波动，客户买得比较犹豫。现在二手房多，新房去化慢，开发商有时候降价促销。周边配套在完善，但经济压力大，年轻人买房意愿低。

因为前年数据，国贸均价跌了五毛多，二手房挂牌量涨了三成，客户看房次数少了两成。政策方面，首付比例调高，贷款利率上浮，买不起的人多。比如去年这时候月销80套，现在只有50套，差了三成。周边竞品多，比如中天、融创也在打折，客户去比价。开发商现在降价卖尾盘，但降价幅度小，客户嫌不够。经济压力大，年轻人存钱难，买房先放后了。所以现在卖得慢，得等政策松或者经济好点。

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