融创的房子价格要看位置和时机，有的涨有的跌，不能一概而论。现在买得看地段，像核心区的新盘可能比老破小贵，郊区盘价格相对低些。买的时候得实地看房，问清优惠和贷款政策，别光看网上报价。

为什么这样讲呢？因为前年数据显示，融创在部分城市降价了，比如杭州某些项目降价5%-8%，但像成都、重庆个别新区还微涨了2%。融创自身资金紧张，去年财报说负债超万亿，所以现在促销多，比如买一送一、低首付。不同地段差价也大，比如北京望京区均价5万/平，而大兴机场附近才3万/平。建议先看融创的官网促销信息，再对比周边二手房，这样买得更划算。现在市场不稳定，涨跌快，得赶在政策利好前下手，比如最近多地放宽限购，这时候入手可能更划算。