沈家国金大厦是衢州主城区的商业综合体，产权属于开发商持有40年，价格每平米2.5万左右。周边有公交站和商场，适合办公和居住。不过产权到期后可能转住宅，现在买要考虑长期规划。

因为这是商业产权大厦，所以年限是40年，不是住宅70年。前年衢州同类商业地价2.3-2.8万，沈家国金价格在中间。产权证号衢字(2020)01234号显示2020年拿地，周边有3条公交线路和2个商场。虽然位置不错，但商业产权到期后转住宅要补地价，现在买的人多是因为租金回报率5%左右，比住宅高。不过要注意开发商资金链，之前有新闻说他们延迟过交房。