去官网查备案价，先搜“衡阳房地产网”那个网址，点进去就能看到各个楼盘的备案价了。找“备案价格”那块，选好区域和楼盘，直接看标价就行。别信外面中介说的，这价格最准。

为啥是这个法子呢？因为现在查备案价方便了，大家都能看到真实价格，不会乱涨价了。比如去年有楼盘备案价涨了10%，结果被住建局盯上了，现在查起来快得很，一天就能搞定。住建局前年数据说，光5月份就有2万多人查过备案价，比去年涨了30%。所以现在查官网最靠谱，价格波动都在±5%以内，跟中介说的差不了多少。