现在说简单点，衢州房贷利率上浮就是银行给基准利率4.9%多加几个点。比如首套房利率5.1%，就是上浮了0.2个百分点。现在各银行最新利率首套都在4.9%到5.3%之间，二套5.3%到5.8%之间。买100万30年房贷款，首套月供多还300多块，二套多还500多块。

为啥是这个数？去年10月央行数据，衢州首套平均利率5.1%，二套5.6%。今年各银行加点变化：建行首套5.1%上浮0.2%，农行5.2%上浮0.3%，工行5.3%上浮0.4%，中行5.0%上浮0.1%，招行5.4%上浮0.5%。基准利率4.9%不变，所以现在各银行利率都是4.9%加上0.1到0.5个点。比如100万贷款，30年总利息首套多还2.4万，二套多还4.8万。现在买房子月供少个零头，但总利息差别挺大。