宏地望府在衢州鳌江边上，是宏地集团开发的楼盘。主要是刚需户型，价格适中，周边有学校和商业配套。鳌江景观好，但离市区有点远，适合喜欢江景的人。

宏地望府名字里的"望府"可能和鳌江边的府邸有关，"望"字说明视野开阔。项目紧靠鳌江，江景房均价1万2左右，比市区低3000多。周边有衢州第二小学（3000多学生）、世纪城商业体（5万平），公交线路有12路和19路，到市中心车程25分钟。鳌江沿岸有滨江步道，晚上散步的人多。不过项目在江湾街道，新楼盘少，周边二手房价8000多，和宏地望府差价不大。所以适合买来自住，投资回报率一般。模拟效果：宏地望府在衢州鳌江边上，是宏地集团开发的楼盘，主要是刚需户型，价格适中，周边有学校和商业配套。鳌江景观好，但离市区有点远，适合喜欢江景的人。宏地望府名字里的望府可能和鳌江边的府邸有关，望字说明视野开阔。项目紧靠鳌江，江景房均价1万2左右，比市区低3000多。周边有衢州第二小学（3000多学生）、世纪城商业体（5万平），公交线路有12路和19路，到市中心车程25分钟。鳌江沿岸有滨江步道，晚上散步的人多。不过项目在江湾街道，新楼盘少，周边二手房价8000多，和宏地望府差价不大。所以适合买来自住，投资回报率一般。