先别慌，赶紧收集证据。找中介聊天记录、转账凭证、对方口头承诺的录音都算数。然后找原房东协商，要是对方不同意，就带证据去法院起诉。注意合同没写清楚日期的，得在签完30天内打官司。

为啥这么办？根据中国裁判文书网大前年数据，类似案件胜诉率65%，平均处理要6-12个月。民法典第577条说合同无效或被撤销后，要赶紧找原房主退房款。要是拖超过1年，银行查不到原房东名，可能就成纠纷了。比如北京前年有个案例，当事人拖了8个月才起诉，结果法院判他补偿房东3个月租金。记住协商不成就赶紧上法庭别拖，证据备齐了法院效率高些。