想用贷款装房子得先准备三样东西：身份证、房子房产证、装修合同。先去银行办贷款手续，银行要看你房子有没有抵押，装修预算多少，再根据你工资流水决定能贷多少钱和时间。一般最多能贷三十万，分五年还，年利率三到六厘之间。记得要和装修公司签好合同，别超预算太多。

为啥这样搞呢？因为装修贷款是银行专门给房子装修用的，不是随便借的。大前年央行数据显示，全国装修贷款市场规模突破2万亿，但银行要防着人借了不装房子。比如北京某银行规定，装修合同金额必须超过五万，首付得付三成，否则不批。利率比房贷低半厘左右，但要是逾期超过三次，信用记录要记进央行系统，以后买房贷款就难了。银行还喜欢看装修公司有没有资质，像杭州前年有17%的贷款被拒，就是装修公司证照不全。所以签合同前得查清楚公司口碑，别像上海张阿姨那样，签了假合同差点赔二十万。