现在这个小区房价大概两万到两万五每平，比去年涨了八百多块。说白了就是地段好配套全，周边有地铁三号线和两所重点小学，现在买的人多自然价就上去了。不过得注意不同楼层价格差挺大，低楼层带花园的能贵个几千块。

说白了这个价格这么定是有原因的。你看前年整个片区均价两万二，同比涨了6.8%，而裕福国际城作为板块核心，单价高出区域均价四千块。主要因为去年地铁延长线开通，周边商业综合体也开业了，现在每天有三百多组客户来看房。特别是低楼层带花园的户型，单价普遍两万五以上，比高层贵出三千到五千。不过最近政策调整，首套房利率降了0.5%，可能年底会有小波动。但现在入手比明年更划算，毕竟周边新盘还没入市，供应量就够呛。