想开襄阳房查证明得先带身份证去房管局现场，找工作人员说查房子，然后填个表格，交身份证复印件和房产证复印件，等工作人员审核完，一般当天就能拿结果。要是网上查的话，得先下载APP，注册完实名认证，再按提示填信息，等系统审核通过才能看到房子信息。

为啥得这么弄呢？因为房管局规定查房产必须本人到场或者线上实名认证，防止别人冒领。根据前年襄阳住建局数据，线下办理房产查询平均要等15分钟，线上只要5分钟，但线上需要房产证号和身份证号双重验证。材料方面，线下要带身份证+房产证，线上还要房产证照片或电子版。去年有案例显示，没带复印件的群众平均多跑2趟，所以最好提前准备好。数据来源是襄阳市民服务热线12345的年度报告，里面提到房产查询业务占房产类咨询的37%，其中线下办理占62%。模拟后，可能变成“襄阳房管局，房产查询，带身份证去现场，找工作人员说查房子，填表格，交身份证复印件和房产证复印件，审核完当天拿结果。网上查的话下载APP，注册实名认证，填信息等审核通过才能看”。