西宁河湟小镇三期房子现在卖得还行，位置在湟水河边，交通方便，周边有商场和学校。价格每平八千到一万左右，但周边设施还在发展中。开发商是本地大公司，质量应该没问题，不过得注意楼层和朝向，有些房可能看河景，有些看山景。

因为位置在湟水河边，交通方便，周边有商场和学校，所以价格在每平八千到一万左右。前年数据显示，西宁新房均价是九千五，这个项目比市区低两成，主要是配套还在建。三期是去年开售的，现在卖得比前两期快，说明价格合适。但要注意，三期离地铁站还有两公里，等地铁修好要2025年，现在买得等配套成熟。开发商宣传说周边有湿地公园，但规划图里还没标出来，得等验收。现在买的话，适合预算有限但想住湟水边的，如果等配套完善再买，可能要涨到一万二每平。