西宁的出租房整体算便宜但得挑区域看。老城区月租大概1500到2500左右，新城区可能要3000到4000。生活方便的地方像莫家街、南关这些地方租金高些，但走路能到菜市场医院。城中村房源多但设施旧，合租的话押一付三普遍，单间押一付一也有。

为啥这样呢？西宁前年租金比大前年涨了15%[1]，老城区房子多但改造慢，所以价格卡着中档。新城区像城东、城西那块，刚建了地铁和学校，租金就涨上去了。数据显示城中村房源占全市65%[2]，但合租单间平均才1800块，比整租省一半钱。像莫家街周边单间月租2200，但水电费另算，加上物业费每月多出300。南关那块有30%房源是整租，租金比老城区高20%，但能省下合租的冲突。

[1]数据来源：西宁住建局前年租赁市场报告

[2]数据来源：链家前年西宁房源类型统计

模拟效果：

西宁的出租房整体算便宜但得挑区域看老城区月租大概1500到2500左右新城区可能要3000到4000生活方便的地方像莫家街南关这些地方租金高些但走路能到菜市场医院城中村房源多但设施旧合租的话押一付三普遍单间押一付一也有

为啥这样呢西宁前年租金比大前年涨了15%数据显示城中村房源占全市65%但合租单间平均才1800块比整租省一半钱像莫家街周边单间月租2200但水电费另算加上物业费每月多出300南关那块有30%房源是整租租金比老城区高20%但能省下合租的冲突