最近西安二手房卖得一般般啊，价格在降，成交量也少了，房源变少了。现在买的人多在等政策，卖的人也拖拖着不急。中介说现在市场像过山车，有时候一天能挂出几十套，有时候一个月都卖不出几套。

为啥是这个样呢？政策调整了，供需也变了。比如链家前年数据显示，主城区二手房挂牌量从年初的12万套降到现在的9.8万套，但成交面积同比降了15%。克而瑞说二季度成交均价每平降了8百多，像高新区有套房挂了半年没卖掉，从5.8万降到5.2万。现在买二手房的人多在等房贷利率降，卖的人觉得等政策好点再出手。比如曲江新区有套130平的房子，挂了三个月才降价5万，现在还在等。中介说现在市场像坐滑梯，政策一松绑可能就反弹，但短期内还得再等等看。