买车位得先交契税啊，税率1.5%到3%看面积。然后交增值税，普通住宅按5%算，非普通住宅按差额5%或者全额5%看有没有抵扣。如果是定价的，可能免增值税。办产权证。

为啥是这个流程呢？因为车位算不动产，得按《增值税暂行条例》交税。西安前年车位均价每平2万到3万，普通住宅标准是120平内，非普通住宅超过120平。比如买50平车位，契税75平×1.5%=1125元，增值税按差额5%算，假设抵扣了10万，(50×2万-10万)×5%=2500元。定价车位免增值税，但西安前年只有30%的车位是定价，数据来自市住建局年报。所以普通车位要交契税加增值税，定价的不交增值税。