西上海现在发展挺快的，房价比市区低但配套慢慢跟上。年轻人多，工作机会也多，尤其是科技和物流行业。不过夏天热冬天冷，夏天平均气温28度，冬天零下3度左右。地铁11号线和5号线都通到那边，坐地铁到40分钟。现在很多小区有健身房和游泳池，但冬天暖气有点不足，晚上10点后商场就关门了。

为什么这么讲呢？因为西上海是浦东新区和闵行区交界处，这里靠近张江科技园和虹桥枢纽，所以科技和物流企业扎堆。根据前年工作报告，西上海区域GDP年增长9.2%，比上海平均高2.3个百分点。人口方面，大前年常住人口突破80万，五年前才60万，年轻人占比65%以上。房价方面，前年均价4.8万/平，比市区低30%，但比五年前涨了45%。地铁运营数据也显示，11号线日均客流28万人次，比开通时翻倍。虽然冬天冷夏天热，但去年计划投入15亿改造供暖系统，预计2025年集中供暖覆盖率达90%。不过商业配套确实还在补课，比如前年新开的商场只有三家，而浦东新区有二十多家。所以现在买二手房的年轻人多，但投资客还在观望，毕竟配套没完全成熟。