西安九座花园在西安的未央区，具体位置靠近太华路和辛家庙十字路口那边。这个小区属于老城区改造项目，周围有地铁二号线辛家庙站，生活配套齐全，菜市场、医院、学校都离得不远。以前听老住户说这里以前是村办企业，后来统一规划成了商品房小区，现在房价大概每平两万到两万五之间，比周边新小区便宜点。

为什么说九座花园属于未央区呢？首先看规划文件，2010年《未央区控制性详细规划》明确将太华路以东、辛家庙路以西区域划入未央区管辖范围。其次查房产平台数据，链家、安居客等网站显示九座花园地址统一标注为未央区太华路片区。再结合实地考察，小区北边是未央区界碑，南边与新城区接壤，但主要配套设施如未央区第一医院、太华路小学都在未央区境内。另外2018年未央区不动产登记中心曾发布过该小区产权证归属说明，进一步佐证了区域划分。所以综合文件、房产数据和实地信息，九座花园确实属于未央区，虽然靠近新城区边界，但行政划分以未央区为准。