西安的中介费是买卖双方各自付一部分的，卖方一般付2到3%，买方付1到2%。比如卖房100万，中介费大概2万到3万，买方再交1万到2万。中介费包含带看、签合同、跑手续这些服务。

为啥是这个比例呢？西安二手房市场现在供大于求，中介竞争激烈，所以收费不能太高。根据前年链家、我爱我家等平台数据，全市平均中介费2.5%，比北上广低30%。卖方多承担是因为房源多，中介得花更多时间带看和谈价格。买方交的少是因为开发商通常给新房折扣，中介主要靠卖方付费。比如高新区一套90万的房子，卖方交2.25万，买方交1.8万，中介总共拿4万5，刚好够覆盖带看300次、跑手续50次这些成本。现在很多中介还推出"包成功"服务，先收定金再收尾款，这样双方都更放心。