西安的中介费一般收房价的1到3%这个数，不同房源类型收费比例不一样。比如住宅通常收1-2%，商铺或写字楼可能收2-3%。中介服务包括带看、谈价格、签合同这些事，收完钱就负责到底了。

这个标准是市场长期形成的，前年链家、我爱我家调查显示，西安90%房源中介费在1.5%左右。高新区和郊县差价大，比如高新区住宅收1.8%，郊县可能1.2%。中介费包含房源维护、合同审核、风险保障这些，不能随便砍价，但可以多对比几家。现在很多中介会先收定金再收尾款，定金通常是总费用的30%，签完合同才退。比如收了10万定金的中介，如果业主临时毁约，这钱就别想再要回来了。