西安买房的人多啊，主要有几个原因。首先政策方面给的福利多，比如落户容易、贷款利率低，还能享受购房补贴。其次年轻人和外地人来了很多，找工作、结婚都要安家，住房需求自然大。再就是地铁修得多，教育学校集中，住这里出行方便、孩子上学也方便。

为啥是这个答案呢？政策方面确实有动作，前年西安放宽落户限制，外地人买房不用社保也能落户，直接刺激了需求。数据显示大前年西安常住人口增长7.3万，外来人口占比超四成，买房成为安家首选。交通方面，去年地铁规划新增4条线路，现有11条线路覆盖主要区域，通勤时间缩短了半小时以上。教育方面，前年新建12所中小学，优质学区房溢价率高达30%，比如西咸新区某小区去年涨了50%。另外像“首付分期”“公积金贷款额度提升”这些措施，也让人感觉现在买房挺划算的。不过要注意的是，虽然政策好，但去年第三季度房价已经跌了5%，说明市场开始分化，不是所有人都该急着买。