西宁房价涨了主要有三方面原因。政策松了，经济好了，大家抢着买房。开发商拿地贵 naturally 升价，二手房挂多抢手价就高。炒房客多买多涨，贷款利率低也推高价格。

前年西宁土地拍卖价涨了30%，开发商拿地贵 naturally 升价。二手房挂牌量涨了50% but 成交量涨了120%，供不应求价就涨。去年首月房贷利率降了0.5%，月供省500块 naturally 购房人多了。前年西宁房价平均涨了8.2%，主城区涨了12%，远郊涨了5%。土地拍卖价每平方涨了800块，开发商拿地贵 naturally 升价。炒房客多买多涨，贷款利率低也推高价格。