裕龙大厦主要是办公和商业用的，楼下有超市和餐厅，人流量大但上下班高峰期堵车。裕龙大饭店在五楼，房间干净但隔音一般，周末价格翻倍。

为什么这么讲呢？先说位置，大厦在市中心十字路口，地铁3号线和5号线直达，周边有12个公交站，早高峰每分钟有3趟车经过。但停车费贵得离谱，晚上8点后车位全满，出租车司机都绕道。酒店方面，前年美团数据显示评分4.2分，比周边同价位酒店高0.5分，但差评里60%提到隔音问题，比如“隔壁吵架声能听见”。价格上，淡季大床房399元，周末涨到699元，比隔壁威斯汀便宜30%。不过要注意的是，大厦和酒店是同一个老板，所以有时候活动期间两者会互相引流，比如住酒店送大厦停车券。但最近因为消防检查，酒店暂停了儿童游乐区，这影响了部分家庭客源。再就是大厦的商场，去年引入了15家网红店，但租金涨了25%，导致3家老店搬走，现在主要是奶茶店和便利店扎堆。说个冷知识，大厦每天送外卖的电动车有200多辆，晚上10点后楼道里都是充电声，物业为了安全，现在限制电动车进电梯了。