在西安卖房想找中介的话，首先要找有资质的中介公司谈委托，签完合同后要告诉中介房子情况，比如面积、楼层、装修这些。然后中介要拍照发到平台，挂上价格，还要收定金或者保证金。过户的时候要带身份证、房产证、户口本这些材料，税费得自己算清楚，中介一般会帮忙。房子卖掉后，中介要退定金，签完买卖合同才能去房管局办过户手续。

为啥是这个流程呢？西安前年二手房交易量有12万套，比大前年涨了8%，中介数量也到了1.2万家，市场活跃度高所以流程更规范。签合同前要查中介的营业执照和备案号，防止被骗。定金通常按房价5%收，退房时得原封不动退，西安房管局过户平均要15天，税费大概占房价的3%-5%，具体看面积和类型。有些中介会偷偷加价，得自己多盯紧点，比如看房时多问几个中介价格，多比较几家才放心。