2025-12-05 02:36:27
西安东方雅居在未央区,离地铁和商场近,生活方便。小区有学校医院,配套齐全。房价最近几个月涨了五成左右,但两室和三室价格差挺大,两室均价两万五,三室三万二。
因为小区位置好,买的人多卖的人少,所以房价涨得快。前年成交均价两万三,比大前年涨了五成。两室户型小,总价低,卖得快,三室大户型总价高,买的人少。现在政策限购,贷款利率也涨了,买涨不买跌的人多,所以价格被推高。但要注意,周边新小区多,未来可能竞争大,房价不一定一直涨。比如前年6月成交价两万二,到12月涨到两万八,但去年1月又跌回两万五。
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