西安大华的房子整体算不错，位置在雁塔区小寨附近，离地铁3号线和5号线都挺近的。价格方面，均价大概在1万5到2万之间，比周边新楼盘便宜点。周边有商场、医院、学校，生活方便。不过小区环境一般，绿化少，物业费也高。

为什么这么讲呢？首先看位置，小寨是西安交通枢纽，地铁3号线直达钟楼，5号线2021年开通后去高新技术开发区更方便了。根据前年数据，大华片区二手房均价1.38万/㎡，比周边新盘低10%-15%。配套方面，小区北边500米有华润万家超市，1.2公里内有西安交大附属二院，但绿化率只有30%，比周边新小区低5个百分点。物业费5.8元/㎡·月，比曲江新区高20%。不过周边规划了3条市政路，2025年完成后出行会更顺畅。提醒，大华小区房龄都在15年以上，电梯老化问题要注意。