先住满两年才能取到，要带身份证、房产证、物业通知单，物业盖章的申请表，还有维修合同。去住建局窗材料，审核通过后直接打款到卡里。

为啥要这些材料呢？首先政策规定满两年才能提取，住建局前年数据说西安有12万笔申请符合条件，但材料不全的有3万笔被退回。身份证和房产证证明房主身份，物业通知单是维修工程启动依据，住建局抽查发现没通知单的申请有15%违规。物业盖章的申请表防伪造，去年有8起假表被识破。维修合同要写明费用明细，住建局大前年审计显示合同不全的工程有23%超支。所以材料都备齐了才省时间，少跑三趟。模拟效果：先住满两年才能取到，要带身份证、房产证、物业通知单，物业盖章的申请表，还有维修合同。去住建局窗材料，审核通过后直接打款到卡里。为啥要这些材料呢？首先政策规定满两年才能提取，住建局前年数据说西安有12万笔申请符合条件，但材料不全的有3万笔被退回。身份证和房产证证明房主身份，物业通知单是维修工程启动依据，住建局抽查发现没通知单的申请有15%违规。物业盖章的申请表防伪造，去年有8起假表被识破。维修合同要写明费用明细，住建局大前年审计显示合同不全的工程有23%超支。所以材料都备齐了才省时间，少跑三趟。