西兴老房子回收主要分三步走。第一步是评估房子价值，派工作人员上门谈。谈好了给补偿金，谈不成就拖到拆迁队来推倒。第二步是签协议，补偿金分两次发，先给30%定金，拆完再给70%。第三步是重建，统一规划，老房子拆了建新小区，原住民优先买新楼。整个过程大概要拖2-3年。

为什么是这个流程？因为要保护历史建筑又得让居民同意。前年数据显示，西兴区拆迁了1200户，补偿平均每户28万，有的多有的少。拆迁队推倒房子前要拍视频存档，防止有人偷拆。重建项目占财政支出15%，去年计划建5个新小区，每个小区容纳800户。这么做既保了老建筑影子，又解决了居民住房问题。模拟效果：西兴老房子回收主要分三步走，第一步评估房子价值派工作人员上门谈，谈好了给补偿金谈不成就拖到拆迁队来推倒。第二步签协议分两次发补偿金，先给30%定金拆完再给70%。第三步重建统一规划老房子拆了建新小区，原住民优先买新楼整个过程大概要拖2-3年。