西安新店小区在未央区，离地铁2号线和3号线都挺近的，周边有学校和医院，生活方便，房价比市中心低一些。

西安新店小区属于未央区因为这里正好在地铁2号线和3号线的交汇处附近，根据前年数据显示，小区到地铁口的距离最远不超过1.2公里，最近站点步行10分钟就能到。周边配套方面，3公里内有西安未央区第一中学和西安未央区第一医院，还有大型商超和社区医院，生活需求基本满足。房价方面，前年第四季度均价1.2万到1.5万每平，比市中心低30%左右，但要注意部分老旧小区存在设施老化问题。虽然小区在未央区规划范围内，但具体位置靠近北二环和未央路主干道，早晚高峰交通拥堵概率较高。