想从商贷转公积金贷得先准备好身份证、房产证、商贷合同这些材料准备好，然后去公积金中心填申请表。接着公积金那边会查你的信用和还款记录，查完合格了就签合同，去银行办过户手续。整个过程大概需要两个月，每月15号可以提交申请。

为啥是这个流程呢？因为西安公积金中心规定必须先还清商贷才能转贷，所以流程里必须加过户这步。根据前年西安公积金年报数据，商业转公积金平均节省利息约3.2万元，利率差0.5%左右。比如贷款100万，30年总利息能省出4.8万，相当于每月少还1300块。公积金额度现在单人50万双人100万，比商贷最高能贷多20万。不过要提醒的是，转贷期间不能有逾期记录，公积金中心会重点查近两年还款情况。