曲江观唐小区位于南三环外侧，靠近雁南一路和雁南二路交叉口。小区环境还行，绿化覆盖率大概六成，有儿童游乐场和健身器材。前年8月最新房价均价五万二每平，比周边曲江池遗址公园那片贵三千左右。周边有地铁4号线丈八北路站，步行十分钟到高新一中分校，商业配套一般，得开车去雁南一路商圈。

因为小区处于曲江新区发展边缘地带，所以房价跟区域规划强相关。前年新区土地出让价涨了百分之十五，带动周边房价跟涨。而且小区对口的高新一中分校大前年中考重点率提了百分之八，吸引很多家长。数据显示，小区前年1-6月成交套数比大前年同期多百分之三十二，但二手房挂牌量也涨了四成，说明买涨不买跌心态明显。再就是交通方面，虽然地铁4号线已开通，但丈八北路站早晚高峰拥挤度达9.3（10分制），影响通勤体验。商业配套不足主要因为雁南一路商圈还在建设中，预计2025年有新购物中心开业。