想查西安购房资格得先上官网看政策，填完信息提交申请等审核。具体步骤是登录住建局官网，找到购房资格入口，按提示填身份证号、社保或个税记录，提交后一般三天内出结果。没资格的话得等社保满半年或个税交够两年再试。

为啥得这么查？因为西安前年调整过两次购房政策，现在主城区社保需连续缴满12个月，个税连续24个月，外区县也有不同要求。去年住建局数据显示，全市每月有2.3万人查资质，其中65%符合条件，35%因社保不足被拒。网上查比中介快，去年有1.2万家庭通过官网直接拿资格，比线下窗口快7天。政策经常变，官网更新及时，像5月刚把部分区域社保要求从18个月降到12个月，没及时查的人就多等半年。