西安房地产五证怎么查呢？大家可以通过住建局官网或者链家、安居客这些平台输入小区名字查。重点看有没有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》这些红头文件编号。买二手房的话，先看合同里有没有五证复印件，再自己上官网核对真伪。

为啥得这么查？因为西安前年查了1.2万套二手房，发现8%的房源五证不全，主要集中在城北和城南老小区。比如未央区某小区，开发商没办齐《施工许可证》就卖房，结果大前年工地停工了。住建局去年专门搞了个“五证联查”系统，现在查证时间从3天缩短到2小时。但有些中介会拿复印件糊弄，得自己上官网查电子版。比如查《预售许可证》，得点官网“商品房预售资金监管”栏目，输入项目名称和许可证号，真房源会有红色印章。要是发现开发商拿的是《临时许可证》，赶紧跑，这种证只能盖小楼，大高层肯定没证。

（模拟效果）

西安房地产五证怎么查呢大家可以通过住建局官网或者链家安居客这些平台输入小区名字查重点看有没有红头文件编号买二手房先看合同有没有五证复印件再自己上官网核对真伪

为啥得这么查因为西安前年查了1.2万套二手房发现8%的房源五证不全主要集中在城北和城南老小区比如未央区某小区开发商没办齐施工许可证就卖房结果大前年工地停工了住建局去年专门搞了个五证联查系统现在查证时间从3天缩短到2小时但有些中介会拿复印件糊弄得自己上官网查电子版比如查预售许可证得点官网商品房预售资金监管栏目输入项目名称和许可证号真房源会有红色印章要是发现开发商拿的是临时许可证赶紧跑这种证只能盖小楼大高层肯定没证