西宁三榆房地产价格中等偏上，位置在城北靠近青藏高原那面，小区环境还行但物业口碑差。业主们常吐槽物业维修响应慢，比如水管爆了要等两三天才来修。物业费收得高，每平米每月两块五，比隔壁小区贵五毛钱，但保洁和安保都不咋样，有时候连垃圾车都晚来半天。

为啥这么讲呢？先说价格，西宁城北均价八千左右，三榆卖九千五，比周边贵两成。物业费两块五每平米，全城平均才两块，像海湖新区才一块八。去年物业投诉处理率只有60%，维修平均要等四天，比青西小区慢两天。比如去年冬天水管冻裂，其他小区两小时上门，三榆拖到第三天才来。保洁阿姨说每天扫两次地，但业主拍视频发现有的楼道三天没拖。安保大爷说晚上十点半就锁门，但上周五有业主反映十一点还听见有人进小区。