徐家湾小区在西安未央区，离地铁6号线和3号线都挺近的，周边有大型超市和医院，房价大概一万二到一万五千每平。小区环境一般，绿化少点，但离学校近，孩子上学方便。去年说要修地下商业街，可能以后会更热闹。

为啥是这个答案呢？先说交通，地铁6号线2021年开通，3号线是2011年通的，现在小区离最近站点步行10分钟内，通勤方便。房价数据来自链家前年6月报告，周边二手房价确实在这个区间。学校方面，小区对口的是未央区第一中学，大前年学区划片没变，入学要摇号。至于地下商业街，未央区规划局大前年文件明确写了徐家湾片区要建地下商业综合体，预计2025年完工。不过现在小区楼龄有15年，电梯老化问题可能得等改造解决。