西安世融嘉城2020年房价突然涨得邪乎，放开了限购，外地人也能买二套房了。这时候开发商趁机把房价往上涨，原本3万多的房子直接飙到4万5，半年时间涨了30%。炒房客跟风入场，二手房市场也跟着热乎起来，普通老百姓买不起房，只能眼睁睁看着房价越涨越高。

为啥2020年这时候房价暴涨呢？首先为了刺激经济，把限购政策松绑了，外地人不用社保也能买房，这直接让购买力暴增。数据显示2020年西安土地拍卖价从每平5000涨到8000，成交量翻倍到1.2万套，开发商趁机把房价推高30%。银行也跟着放水，房贷利率从5.2%降到4.1%，月供少了2000多块，年轻人更愿意贷款买房了。这时候开发商发现需求蹭蹭涨，就敢把房价往上涨，结果普通市民工资没涨，房价却翻跟头，买不起房的人只能租房子住。发现情况不对，2021年就出台限价政策，房价才慢慢稳下来。